L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 180.000 € (cod.65d2d8fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1894 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.618 €/m² e 1.881 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Salvatore (da 1.145 €/m² a 2.090 €/m²) e per case indipendenti in zona San Salvatore (da 1.340 €/m² a 3.010 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,05%).

•  Sito Istituzionale: Malnate
•  Wikipedia: Malnate
•  Mercato Immobiliare a Malnate
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Salvatore