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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 238.000 € (cod.65d1f14c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Proponiamo appartamento Duplex in vendita in contesto di poche unità abitative, sito al primo piano. L’ingresso si apre direttamente su una spaziosa zona living uscita diretta su terrazzo. La cucina è abitabile, comoda e ben organizzata, e si affaccia su un secondo balcone di servizio. Tramite un comodo disimpegno, la zona giorno ci collega alla zona notte che è così composta, una camera singola, bagno finestrato ed una camera padronale matrimoniale; dalle due camere possiamo accedere ad un ulteriore balcone privato per la zona notte. Attraverso una scala a chioccola interna, accediamo al piano superiore. Questo ambiente caratterizzato dal fascino delle travi a vista è suddiviso in un locale ideale per essere utilizzato come area giochi, studio, zona relax o locale hobby ed a completamento vi è la presenza di un secondo bagno che rende l’ambiente ancora più indipendente. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo e riservato, risultando ideale per famiglie o per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Compreso nell'offerta vi è un comodo Box auto di propriet
