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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 187.000 € (cod.65d111ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 187.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-13464] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq commerciali disposto su due livelli, situato al terzo piano in una zona tranquilla e ben servita di Malnate. L'ingresso conduce direttamente a un accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente conviviale e ben distribuito ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Affianco troviamo il disimpegno che conduce ad una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso al balcone, spaziosa e ben illuminata naturalmente. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia, pratico e funzionale. Tramite scale interne si accede al secondo livello dell'abitazione, dove troviamo un ultimo ambiente soggiorno versatile, ideale come zona relax, studio oppure stanza per ospiti a seconda delle esigenze. Sul piano è presente anche un secondo bagno con doccia, oltre ad una piacevole terrazza che rappresenta uno spazio perfetto per trascorrere momenti all'aperto in tranquillità. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente organizzabili, grazie anche alla disposizione su due livelli che garantisce una buona separazione degli spazi. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristica che assicura comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento particolarmente pratico e ricercato. Situato in Via Piave, l'appartamento gode di una posizione comoda ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale con spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo e ben servito
