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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 315.000 € (cod.65c48556)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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Appartamento trilocale in vendita a Buguggiate
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Appartamento trilocale in vendita a Buguggiate
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Appartamento trilocale in vendita a Buguggiate
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Appartamento trilocale in vendita a Buguggiate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
IL NIDO PERFETTO CON TERRAZZO DA SOGNO In un contesto moderno e recente, proponiamo uno splendido appartamento su due livelli dal carattere unico, ideale per chi desidera una casa elegante, moderna e pronta da vivere. L?ingresso si apre su una luminosa zona living contemporanea, dove soggiorno e cucina a vista si integrano perfettamente creando un ambiente accogliente, raffinato e funzionale. A completare il piano, una pratica dispensa e un comodo bagno con accesso diretto al terrazzo. Il vero protagonista della casa è lo straordinario terrazzo di circa 40 mq: uno spazio esclusivo e scenografico, perfetto da vivere in ogni stagione per momenti di relax, cene all?aperto e piacevoli momenti di convivialità con amici e famiglia. La zona superiore offre ambienti versatili e ben distribuiti: un locale oggi destinato ad hobby, smart working o seconda camera, un ampio locale dedicato oggi a camerea matrimoniale con affaccio sul balcone e un secondo bagno con vasca, curato in ogni dettaglio. L?appartamento si presenta praticamente pari al nuovo e garantisce un elevato comfort abitativo grazie alle finiture moderne, agli ambienti luminosissimi, alla e alle tecnologie di ultima generazione che assicurano efficienza energetica e qualità della vita. Completa la proprietà un comodissimo box doppio in larghezza . Una soluzione rara, capace di distinguersi davvero, perfetta per chi cerca un appartamento moderno con un grande terrazzo che faccia la differenza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita
