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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 165.000 € (cod.65c24246)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.856 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.080 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 2.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Nel comune di Malnate, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 2 locali di circa 75 mq, situato al terzo piano di una palazzina edificata nel 2005 e servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la piacevole luminosità naturale. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno con accesso a un grande terrazzo coperto, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. La cucina è separata e abitabile; grazie all’attuale metratura, vi è inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto tramite una diversa distribuzione degli spazi interni. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto separatamente dal prezzo di vendita. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento
