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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 119.000 € (cod.65bb99be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Verbano Immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Vendesi a Malnate trilocale situato in contesto di ringhiera, l'appartamento è così composto: Ingresso, cucina abitabile, piccolo soggiorno, una camera matrimoniale e una singola, bagno. A completare la proprietà solaio e ampio locale al pian terreno usufruibile come taverna o box. Presente anche posto auto. L'appartamento si presente molto bene, completamente ristrutturato e ben tenuto, riscaldamento termo-autonomo, nessuna spesa condominiale. Ottima zona per frontalieri e ottimo anche come investimento. Per maggiori informazioni o per prendere appuntamento contattare lo 0332/289177 o 3408561503 Per trovare la vostra casa ideale visitate il nostro sito www.verbanoimmobiliare.it Ci trovate a Varese zona Brunella, Via Salvo D'acquisto n.2
