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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 165.000 € (cod.65b22f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil Consulting S.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
MALNATE - Trilocale ristrutturato con portico e box – Ottima posizione Proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano terreno di circa 90 mq, situato all’interno di una corte completamente ristrutturata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’appartamento, anch’esso recentemente rinnovato, si compone di: Accogliente soggiorno Cucina separata Corridoio Due spaziose camere da letto Bagno moderno Completano la proprietà: Portico privato di 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto Box auto di 18 mq Punti di forza: Ristrutturazione totale recente Contesto curato e riservato Spazi ben distribuiti Ottima accessibilità verso la Svizzera, Como e principali direttrici nord/sud della provincia Ideale sia come prima casa che come investimento Prezzo: €165.000 trattabili Soluzione pronta da abitare, da vedere! INFO TEL. 3924246112
