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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 175.000 € (cod.65ae403d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&C CASE DI BUZZI FULVIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
MALNATE in zona residenziale e tranquilla , in contesto di soli 4 unita' immobiliari senza spese condominiali , PROPONIAMO IN VENDITA un luminoso appartamento situato in zona semicentrale , ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare alla tranquillità e al verde. La soluzione immobiliare si compone , al piano rialzato : ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo , cucina , camera matrimoniale, cameretta , bagno ristrutturato e balconi , al piano seminterrato : taverna , lavanderia e bagno. I locali son ben distribuiti luminosi e funzionali. Con doppio ingresso comunicante sia dall'appartamento che dall'esterno , si accede a un esclusivo giardino privato di proprieta', attrezzato con illuminazione e altro , perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La posizione semicentrale garantisce facile accesso ai principali servizi: negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali sono a breve distanza rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Completa la proprieta' un comodo box auto completi di luce ed acqua , privato , con basculante elettrica. L'immobile e' stato in parte ristrutturato , videocitofono , addolcitore per l'acqua, tapparelle elettriche , cancelletti di sicurezza agli infissi, veranda sul balcone davanti, climatizzatore, tenda elettrica sul balcone interno. Un occasione da non perdere per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort, spazio e praticità. MERITA VISIONE ....Per info chiamare 0332-861871/ 335-8333084
