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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 540.000 € (cod.65a7786d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza
Immersa nel verde in zona residenziale, CASA + IMMOBILIARE propone in vendita villa singola. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di terreno privato ed è composta da due unità abitative distinte e indipendenti. L'APPARTAMENTO al piano terra è formato da un’ampia e luminosa zona giorno con sala pranzo, soggiorno prospicente un porticato vivibile, un’ampia e funzionale cucina comunicante direttamente con il giardino e una stanza (studio o locale hobby); il corridoio conduce alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto, due con balconi, un bagno finestrato. L’APPARTAMENTO al piano primo, indipendente grazie ad un ingresso dedicato, è composto da un ampio soggiorno che affaccia su una splendida terrazza, una cucina abitabile, tre ampie camere e tripli servizi. Una scala interna conduce alla zona semi-interrata dove troviamo un ampio box, locali disimpegno e locale caldaie. COMPLETA LA PROPRIETA’ un giardino piantumato di circa 1100 mq
