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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 95.000 € (cod.659cc1d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.908 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.090 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 2.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Bilocale di 55 mq situato al secondo piano di una palazzina, composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia idromassaggio. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo ed è stato completamente ristrutturato nel 2025, con arredi nuovi e finiture moderne, tra cui pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. Completa la proprietà un comodo posto auto incluso nel prezzo
