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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 139.000 € (cod.65989a52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Malnate trilocale al piano terra in contesto verde e curato Nell'esclusivo contesto "Bellavista", in zona tranquilla e ben servita, proponiamo trilocale al piano terra inserito in un contesto ordinato e circondato da verde condominiale. Lappartamento offre una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pratica e ben organizzata. La zona notte composta da una camera matrimoniale di buona metratura e una cameretta con accesso al portico. Bagno ampio con vasca. Contesto riservato e ben tenuto, ideale per chi cerca tranquillit abitativa. Completano la propriet locale tecnico con attacco lavatrice e posto auto di propriet allinterno del parco Spese condominiali contenute. Ottima soluzione anche per investimento, grazie alla tipologia e al contesto richiesto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. - SC9635653
