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Locale commerciale in vendita a Malnate a 132.740 € (cod.6595bd8c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Malnate
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione con cortile
Locale commerciale in asta a Malnate (VA) – Via Pastrengo 3 (CAP 21046) Opificio industriale situato a Malnate, in via Pastrengo 3, in una zona urbanizzata e ben servita. L'edificio si trova a est del comune, all'interno del territorio urbanizzato e beneficia di tutti i servizi primari e secondari presenti nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda indicativa di 510,22 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano locali ad uso stalla e magazzino (290,47 mq), mentre al piano primo sono presenti fienile e magazzino (219,75 mq). L'area esterna (cortile) misura 532,53 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato e laterizio con tamponature in laterizio. L'immobile è sprovvisto di serramenti esterni ed interni e impianti funzionanti quali: fognatura; elettrico; idrico sanitario ecc. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria di Malnate e le linee autobus C177 e V145 nelle vicinanze. Il comune è attraversato dalla strada statale SS 342, che consente il collegamento alla rete tangenziale di Varese e autostradale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 177.000,00 Offerta minima: € 132.750,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/05/2026 Termine presentazione offerte: 06/05/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Potenziale di sviluppo • Buona posizione geografica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare[…]
