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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 159.000 € (cod.658e8e4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da vecchi vincenzo) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
A pochi minuti dal confine con la Svizzera, in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita grazioso trilocale al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si compone di comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia recentemente ristrutturato, due ampie camere e due balconi, uno accessibile dalla zona giorno e l'altro dalla zona notte. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 60 mq, accessibile direttamente dal box singolo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Inclusa anche una pratica cantina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni privati
