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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 89.000 € (cod.65793366)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+2,55%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura
A Malnate, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale situato al terzo piano, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla quiete. L’appartamento si presenta luminoso e ben distribuito. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con zona pranzo, ambiente accogliente e funzionale valorizzato da una porta finestra con tapparelle elettriche che garantisce luminosità e accesso diretto al balcone. Il cucinotto è separato e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe particolarmente ampie e versatili. Completa l’appartamento un bagno finestrato dotato di vasca. Punto di forza dell’immobile è la posizione a pochi passi dai principali servizi, in un quartiere accogliente e ben collegato. Inoltre, la presenza di comodi parcheggi proprio davanti a casa rende gli spostamenti quotidiani semplici e pratici. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. L’immobile è libero subito, caratteristica che lo rende una soluzione interessante anche per chi necessita di tempistiche rapide. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
