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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 475.000 € (cod.656c4d5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Professione Abitare sas di Simona Riboni e C.) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Abitare sas di Simona Riboni e C.
via Fabio Filzi , 18, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
Questa villa unifamiliare si trova a Travedona Monate, a poca distanza dal lago, in una zona verde e tranquilla. E' stata edificata nel 2005 e si presenta quindi in buono stato di manutenzione. La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie commerciale di circa 230 mq. Al piano terra si accede ad un ampio soggiorno con camino, con grandi vetrate che lo rendono particolarmente luminoso, La cucina abitabile affaccia sul portico e sul giardino. Due camere da letto e un bagno completano il piano. Al piano superiore si trovano 2 ulteriori camere da letto ed il secondo bagno. Al piano parzialmente interrato si trova la taverna, un locale cantina/ripostiglio e la lavanderia. Un ampio garage singolo completa il piano. Il riscaldamento è autonomo a gas, i serramenti sono in doppi vetri in legno, è presente l'aria condizionata in soggiorno e nelle camere. E' inoltre presente il sistema di allarme
