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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 229.000 € (cod.655f1b4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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Appartamento trilocale in vendita a Olgiate Comasco
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Appartamento trilocale in vendita a Olgiate Comasco
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Appartamento trilocale in vendita a Olgiate Comasco
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Appartamento trilocale in vendita a Olgiate Comasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, ARCHIMEDIA propone in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato , situato al primo piano rialzato di un piccolo e curato contesto di sole quattro unità abitative . L?ingresso conduce direttamente alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, composta da soggiorno e cucina abitabile con accesso a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all?aria aperta. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita: una camera matrimoniale con affaccio sul balcone,una seconda camera di generosa metratura,un bagno finestrato con doccia, rinnovato con gusto e attenzione alla funzionalità . Fiore all?occhiello della proprietà è il giardino in uso esclusivo : uno spazio verde riservato, perfetto per chi ama la tranquillità , per far giocare i bambini o semplicemente per godersi momenti di relax all?aperto. L?appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale , con impianti nuovi e finiture moderne , ed è pronto da vivere, curato in ogni dettaglio. , sinonimo di comfort abitativo, risparmio energetico e sostenibilità . Completano la proprietà un ampio box e parti comuni in uso esclusivo . Soluzione ideale per chi desidera privacy, silenzio, spazi verdi e abitazioni ad alte prestazioni energetiche. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Merita davvero una visione
