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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 155.000 € (cod.655eea46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASANOVA SERVIZI IMMOBILIARI) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA COMO 66, Malnate (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
In zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione in inserito in un contesto moderno e immerso nel verde. Una soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita attuale, sostenibile e di qualità, perfetta anche come investimento. Gli spazi interni Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale accogliente Bagno finestrato Due comodi balconi, ideali per momenti di relax all’aperto L'immobile dispone di box e posto auto L’immobile viene consegnato con finiture e impianti di alto livello, progettati per garantire comfort e risparmio energetico: Impianto fotovoltaico autonomo Riscaldamento a pavimento Pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione Serramenti ad alte prestazioni acustiche e termiche con consumi ridotti e massimo comfort abitativo. Posizione strategica: tranquilla, verde e ben collegata, a breve distanza da servizi, trasporti e dal cuore della citt
