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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 540.000 € (cod.655c017c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel cuore di una delle zone più richieste di Malnate, a pochi passi dai principali servizi ma immersa in un contesto tranquillo e riservato, nasce un nuovo ed esclusivo intervento immobiliare composto da sole quattro ville indipendenti. Abitazioni moderne e funzionali, pensate per chi desidera indipendenza, ampi spazi, comfort abitativo, elevato risparmio energetico e finiture di alto livello. La zona giorno, sviluppata interamente al piano terra, offre un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina con accesso diretto al grande giardino privato di oltre 600 mq, un comodo bagno e un pratico locale tecnico. L’area esterna rappresenta un vero valore aggiunto: lo spazio ideale per vivere momenti di relax, per il gioco dei bambini e per i vostri amici a quattro zampe, con la possibilità – su richiesta – di realizzare una piscina. Il primo piano accoglie la zona notte con tre ampie camere da letto, servite da bagno e balconi, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Completa la proprietà un capiente solaio ad uso ripostiglio. Le ville sono realizzate in massima espressione di qualità costruttiva ed efficienza, con costi di gestione ridotti al minimo. Sono dotate di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, alimentata da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita. Inclusi nella proprietà due posti auto coperti, con possibilità di trasformazione in box. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi, per creare una casa su misura che rispecchi perfettamente il tuo stile e le tue esigenze. Un’opportunità unica per chi sogna una villa moderna, efficiente ed ideale per uno stile di vita di qualit
