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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 95.000 € (cod.6554a47c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvatore (+3,18%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Musella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Zona Tranquilla e Ristrutturato** Scopri questo delizioso appartamento al piano terra, situato in un contesto piccolo e senza spese condominiali. Immerso in una zona tranquilla del paese, questo immobile è ideale per chi cerca un ambiente sereno e accogliente. Con un ingresso indipendente, la soluzione offre una spaziosa zona giorno open space, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su 65 m² commerciali circa, comprendendo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio a scomparsa e un bagno padronale completo di box doccia. Non c'è bisogno di preoccuparsi di alcuna manutenzione straordinaria o ordinaria, poiché è venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Inoltre, l'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendolo una scelta perfetta per tutti. Dotato di riscaldamento autonomo gas naturale, questo appartamento offre comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina tranquillità e modernità
