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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 164.000 € (cod.6548cb90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEHOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Introvabile bilocale su due livelli con giardino privato, in ottime condizioni e pronto da vivere. L’immobile dispone di triplo accesso, elemento raro e molto funzionale. All’ingresso si apre una zona giorno curata e luminosa, con spazio pranzo ben definito e cucina angolare a vista di generose dimensioni, completa di penisola ideale per l’uso quotidiano. L’ambiente affaccia direttamente sul giardino arredato, con prato sintetico e area piastrellata, perfetto per momenti di relax all’aperto. Le finiture sono di qualità: infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere e tende da sole appena montate, impianto di aria condizionata con due split (zona giorno e notte). La zona notte, accogliente e riservata, è valorizzata da parquet in noce e bagno completamente ristrutturato. Dal disimpegno si accede alla taverna open space, ambiente polivalente ideale come studio, area hobby o seconda cucina, servito da secondo bagno/lavanderia. Completano la proprietà posto auto esterno coperto fronte ingresso, cantina, condominio recente con spese contenute e possibilità box singolo in affitto. Soluzione rara, completa e da vedere
