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Negozio in vendita a Malnate a 449.000 € (cod.6542b7f6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di venti annunci per negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
285 m²
Prezzo al m²:
1575 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
264.3 kwh/m²
Città:
Malnate (VA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARCONI, VIA MATTEOTTI.)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 9 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Rif. SSP-245) Nel pieno centro di Malnate, proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale totalmente indipendente, disposto su più livelli. Al piano terra troviamo il negozio C/1 con vetrine su strada di passaggio, con un retro negozio Al piano interrato accessibile tramite una scala interna abbiamo accesso al deposito magazzino. Il resto dell'immobile si sviluppa su altri tre piani, primo secondo e sottotetto, con destinazione laboratorio C/3. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo tramite caldaia e non ha spese condominiali. L'immobile è stato interamente ristrutturato; tra le scelte troviamo infissi in legno con doppi vetri e una scala interna di pregio per il collegamento dei piani realizzata in ferro e lastre di pietra. L'immobile è posizionato in una zona con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Gode di vetrine su strada con forte passaggio pedonale. Le distanze dai principali punti di interesse: Varese: 6 Km Confine con la Svizzera: 7,5 Km

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