L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 145.000 € (cod.653ffed5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ECO CASA IMMOBILIARE SRL) a 145.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1380 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.657 €/m² e 1.872 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Salvatore (da 1.130 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti in zona San Salvatore (da 1.310 €/m² a 3.065 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,95%).

•  Sito Istituzionale: Malnate
•  Wikipedia: Malnate
•  Mercato Immobiliare a Malnate
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Salvatore