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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 161.000 € (cod.6531f9cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 161.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
161.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare
Nel comune di Malnate, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1966. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e luminosi. La zona giorno è ampia e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette di gestire al meglio le attività quotidiane. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, completa l'appartamento, il bagno con doccia. Al piano terra sono presenti poi box e cantina che danno diretto accesso al giardino privato. La proprietà si trova in una zona ben servita. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e ben collegato senza spese condominiali
