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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 117.000 € (cod.652c1a51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACAZZOLA, VIA I MAGGIO, VIA VIRGILIO, VIA CARDUCCI, VIA TALACCHINI, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
Nel cuore di Malnate, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al secondo piano di un edificio storico, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 2021. L'immobile offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La disposizione interna comprende un soggiorno luminoso con cucina , due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un terrazzo. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi del comune, rendendo questa proprietà una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato
