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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 189.000 € (cod.6513e3e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con termocondizionamento di recente costruzione
MODERNO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO IN PALAZZINA DEL 2013 Siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva questo MODERNO E SPAZIOSO BILOCALE a Malnate, con GIARDINO PRIVATO - PORTICO COPERTO e TERRAZZO - CONTESTO - l’immobile si trova in una zona residenziale e tranquilla - all’interno di una palazzina, di POCHE FAMIGLIE, moderna e signorile edificata nel 2013, con PANNELLI SOLARI TERMICI La palazzina si distingue per la sua facciata ad intonaco civile con inserti in mattoni a vista che conferiscono calore alla struttura, rendendola perfetta per ospitare sia appartamenti in stile tradizionale che moderno. Un elemento che caratterizza e contraddistingue questo appartamento da altri, è sicuramente la quasi ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI, che ammontano a circa 15 €/mese - DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO - Questo bilocale è una vera rarità, in quanto le metrature di appartamenti simili, si aggirano tra i 45 e i 50 mq - Il bilocale proposto è di ben 64 metri quadri e la presenza di un giardino privato di circa 50 metri quadri (parzialmente porticato) e il suo stato di manutenzione sia interno che esterno lo rendono sicuramente molto appetibile sul mercato! L'appartamento si trova ovviamente al primo terreno ed internamente è cosi disposto: - L’INGRESSO si apre su un luminoso e AMPIO SOGGIORNO, con CUCINA A VISTA su misura con penisola. Dal soggiorno si può accedere al giardino, dove troviamo una zona piastrellata e coperta dove è presente un tavolo perfetto per pranzare/cenare all'aperto anche nelle mezze stagioni - oltre alla zona verde con barbecue - DISIMPEGNO VERSATILE, dove è possibile collocare un comodo armadio da usare come ripostiglio oppure realizzare una funzionale postazione studio/smart working, con scrivania e scaffalatura - BAGNO ampio e finestrato - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE ampia e accogliente, dalla forma rettangolare, ottimale per essere arredata con facilità - anche dalla camera è possibile accedere direttamente all'esterno dove troviamo un altro TERRAZZO. - FINITURE e CARATTERISTICHE - L'el[…]

