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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 166.000 € (cod.650adb2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 166.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
166.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con ascensore
Nel comune di Malnate, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq situato al piano terra di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1981. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi, anche piedi, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: soggiorno e cucina in open-space, una spaziosa camera da letto, un'altra camera versatile e un bagno. La disposizione degli ambienti offre un'ottima vivibilità, adatta a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un posto auto privato, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un'area ben servita, senza allontanarsi troppo dal centro cittadino
