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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 210.000 € (cod.650567c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendeitalia srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
In zona residenziale e ben servita, Caon Real Estate vende appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno padronale e 2 balconi a piano primo, ampio box, bagno di sevizio, cantinato e area privata a piano terreno. Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 e troviamo riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianto elettrico recentissimo, serramenti di ottima fattura completi di zanzariere, tapparelle elettriche, porta blindo all'ingresso e porte interne scorrevoli, pavimentazioni e sanitari di alta qualità. L'offerta comprende l'arredamento della cucina, elettrodomestici e frigorifero inclusi, arredo bagno, arredo camera matrimoniale, divano e barbecue. Zona perticolarmente servita da diverse attività commmerciali, stazione FNM, autostrada pedemontana e Dogana. Per informazioni, visite e preventivi Tel. 031941344 mob. 328.9766000 www.caonrealestate.com
