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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 520.000 € (cod.65031dbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACAZZOLA, VIA I MAGGIO, VIA VIRGILIO, VIA CARDUCCI, VIA TALACCHINI, VIA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Don Minzoni 5, Malnate Centro di 490 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto edificio storico
Villa d’epoca del 1900 con caratteristica torretta panoramica accessibile circondata da ampio giardino con una parte edificabile. Nel cuore di Malnate, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita affascinante villa d’inizio ’900 con ampliamenti e ristrutturazioni eseguiti negli anni ’70. La proprietà si distingue per la sua caratteristica torretta panoramica accessibile tramite scala a chiocciola, che regala una vista unica sul paese. La villa è composta al piano terra da un ampio salone doppio con soggiorno, tinello con camino e accesso alla torretta, uno studio, una camera, locale multiuso, la cucina abitabile con affaccio sul giardino, il bagno Al piano primo troviamo 3 camere da letto matrimoniali con balconi, un Locale, antibagno e 2 bagni, un ulteriore accesso secondario alla torretta Al piano seminterrato, raggiungibile dalla scala interna in marmo, lo spazio si suddivide in 4 locali cantina collegati alla generosa taverna, il locale tecnico completa il piano. L’area esterna con 3 ingressi di cui uno pedonale, si estende un area verde piantumata di oltre 1.250 mq, di cui 180 mq edificabili, inoltre è presente il box quadruplo, il Locale lavanderia, un locale stoccaggio con soppalco, un locale con forno a legna e barbecue. La Soluzione è ideale per famiglie numerose o per investimento grazie alla metratura generosa e ben suddivisa ed alla possibilità di sfruttare l’area edificabile. La sua torretta panoramica offre unicità all‘immobile offrendo momenti di piacere e relax sorprendendo i nostri invitati e amici Contattaci per fissare una visita! Saremo lieti di accompagnarti e mostrarti ogni angolo di questa villa unica
