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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 195.000 € (cod.64fa7913)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Nel comune di Malnate, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato all'ultimo piano di un edificio residenziale costruito nel 2000, successivamente nel 2020 è stato rimodernato con sositizione della pavimentazione, dei serramenti, della caldaia, e rifacimento bagno. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di dimensioni generose, che garantiscono comfort e privacy. La proprietà è completada da un box doppio. L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo e ben servito, con facile accesso ai principali servizi e trasporti. La posizione all'ultimo piano assicura una vista panoramica e una maggiore tranquillit
