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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 390.000 € (cod.64f951ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEHOME
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
OCCASIONE UNICA**** ? Spazio, comfort e versatilità: questo quadrilocale tutto su un piano offre ambienti ampi e luminosi, finiture moderne e un box fuori dal comune, in grado di ospitare fino a 4 auto o essere parzialmente convertito in locale hobby o accessorio. ? Caratteristiche principali: Superficie interna: 106 mq su unico livello Giardino privato (245 mq) Box auto quadruplo (46 mq ) Posto auto scoperto incluso ? Ampia zona giorno con cucina a vista ? 3 camere da letto 2 bagni finestrati ?? Dotazioni costruttive di alto livello: ?? Impianto fotovoltaico autonomo ?? Riscaldamento a pavimento ? Pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione Serramenti in PVC con triplo vetro Predisposizione antifurto, - climatizzazione e VMC Efficienza energetica e zero gas Costruzione progettata per garantire risparmio, salubrità degli ambienti e isolamento termoacustico. Servizi fotografici completi in arrivo – visita il cantiere in anteprima! Potenziale detrazione IRPEF fino a 48.000 € in 10 anni per chi acquista da impresa ristrutturatrice – verificabile in sede di consulenza, soggetto a requisiti e conferme fiscali. PREZZO DA INTENDERSI IVA ESCLUSA Contattaci per planimetrie, capitolato e visita cantiere. Consegna in 4-5 mesi
