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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 79.000 € (cod.64f9214d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Open House – Sabato 25/10 dalle 11:00 alle 13:00 Visita libera senza appuntamento: vieni a scoprire di persona questa splendida soluzione! Bilocale ristrutturato e senza spese condominiali – ideale per frontalieri, giovani coppie o investimento Sei un frontaliere? Una giovane coppia? Un investitore? È arrivata sul mercato una nuova soluzione perfetta per tutte le vostre esigenze. Cerchi un appartamento pronto da abitare, senza interventi da fare, senza spese condominiali e completamente autonomo? Desideri un immobile che ti liberi da stress e pensieri, servito da posto auto dedicato? Noi lo abbiamo. In zona San Silvestro, nel comune di Malnate, proponiamo bilocale ristrutturato dotato di: Riscaldamento a pavimento Infissi in PVC triplo vetro Impianti nuovi e certificati Posto auto Posizione strategica, ideale per: Frontalieri Investitori L’immobile si trova al piano terra di una corte ben organizzata e abitata, a soli: 15 minuti dalla dogana di Bizzarone 15 minuti dalla dogana di Gaggiolo Circondato dai principali servizi, l’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre: Zona giorno luminosa e accogliente Camera matrimoniale spaziosa Bagno ampio con doccia moderna Le finiture contemporanee e gli impianti di ultima generazione rendono questa soluzione un ottimo investimento e una scelta abitativa immediata. Open House – Sabato prossimo dalle 10:30 alle 12:30 Visita libera senza appuntamento: vieni a scoprire di persona questa splendida soluzione
