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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 520.000 € (cod.64f7f665)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACAZZOLA, VIA I MAGGIO, VIA VIRGILIO, VIA CARDUCCI, VIA TALACCHINI, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto da ristrutturare edificio storico
Villa d’epoca del 1900 con caratteristica torretta panoramica accessibile circondata da ampio giardino con una parte edificabile. Nel cuore di Malnate, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita affascinante villa d’inizio ’900 con ampliamenti e ristrutturazioni eseguiti negli anni ’70. La proprietà si distingue per la sua caratteristica torretta panoramica accessibile tramite scala a chiocciola, che regala una vista unica sul paese. La villa è composta al piano terra da un ampio salone doppio con soggiorno, tinello con camino e accesso alla torretta, uno studio, una camera, locale multiuso, la cucina abitabile con affaccio sul giardino, il bagno Al piano primo troviamo 3 camere da letto matrimoniali con balconi, un Locale, antibagno e 2 bagni, un ulteriore accesso secondario alla torretta Al piano seminterrato, raggiungibile dalla scala interna in marmo, lo spazio si suddivide in 4 locali cantina collegati alla generosa taverna, il locale tecnico completa il piano. L’area esterna con 3 ingressi di cui uno pedonale, si estende un area verde piantumata di oltre 1.250 mq, di cui 180 mq edificabili, inoltre è presente il box quadruplo, il Locale lavanderia, un locale stoccaggio con soppalco, un locale con forno a legna e barbecue. La Soluzione è ideale per famiglie numerose o per investimento grazie alla metratura generosa e ben suddivisa ed alla possibilità di sfruttare l’area edificabile. La sua torretta panoramica offre unicità all‘immobile offrendo momenti di piacere e relax sorprendendo i nostri invitati e amici Contattaci per fissare una visita! Saremo lieti di accompagnarti e mostrarti ogni angolo di questa villa unica
