Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 622.000 € (cod.64f1364c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 622.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
622.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3110 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Malnate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEHOME
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
IMPERDIBILE OPPORTUNITA'**** Una villa unica per metrature, dotazioni e comfort, pensata per chi desidera vivere (o investire) nella qualità senza compromessi, a pochi minuti dalla Svizzera e dai servizi, ma in un contesto riservato e moderno. Questa residenza unifamiliare libera su 4 lati, si sviluppa su tre livelli, con spazi razionali, giardino di oltre 280 mq, box doppio e impiantistica di fascia top gamma. ? Caratteristiche principali: sup. 200 mq commerciali Giardino privato di 284 mq Predisposizione già presente per piscina interrata Box doppio con accesso diretto all’abitazione ? Posto auto di proprietà ? Zona giorno ampia e luminosa, affacciata sul verde ? 3 camere matrimoniali 2 bagni finestrati + locali accessori 2 ampi balconi zona notte per vivere anche gli spazi esterni oltre al giardino ?? Dotazioni esclusive già presenti: ?? Fotovoltaico autonomo ?? Riscaldamento a pavimento ? Climatizzazione Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Serramenti in PVC con triplo vetro Predisposizione per antifurto Efficienza, benessere, silenzio L’abitazione è realizzata con materiali di altissima qualità e progettata per garantire comfort climatico, qualità dell’aria, autonomia energetica e silenziosità. L’investimento perfetto per famiglie, frontalieri o professionisti che desiderano un’abitazione pronta, personalizzabile e realmente performante nel tempo. Servizi fotografici in arrivo – contattaci per visita in anteprima esclusiva. Possibile detrazione IRPEF fino a 48.000 € in 10 anni, nei casi previsti dalla normativa vigente (verifica consigliata con il proprio consulente fiscale). Consegna entro 4-5 mesi – con possibilità di scelta finiture su misura. Richiedi planimetrie, capitolato e prenota ora la tua visita guidata privata in ANTEPRIMA
