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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 125.000 € (cod.64cc9773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO A MALNATE – Via Cav. Giuseppe Binaghi 5 In posizione centrale e servita, ARCHIMEDIA 360 propone in vendita un appartamento TRILOCALE situato al PIANO RIALZATO di un condominio di 12 unità. L'immobile completamente RISTRUTTURATO, si presenta in stile moderno e PRONTO per essere abitato; ideale per chi cerca una soluzione funzionale e senza interventi. La zona giorno è composto da un comodo SOGGIORNO con parete cottura vista e accesso diretto al BALCONE. La zona notte offre DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, un BAGNO FINESTRATO con box doccia e lavanderia, un locale RIPOSTIGLIO utile come dispensa e scarpiera. Completa la proprietà un BOX AUTO al PIANO TERRA. Soluzione ideale per coppie, famiglie e soprattutto come investimento immobiliare grazie all’ottimo potenziale di locazione di zona
