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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 622.000 € (cod.64c076f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 622.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
622.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3110 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.626 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.740 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
A Malnate (VA) a pochi minuti dal confine svizzero, proponiamo MERAVIGLIOSA VILLA INDIPENDENTE di 200 m² in zona residenziale e silenziosa, in posizione comoda per tutti i principali servizi. Costruita con cura nei dettagli e nella qualità di ogni finitura, la villa si sviluppa su 2 livelli fuori terra e si compone di grande soggiorno con cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, grande taverna e locali accessori. Le rifiniture curatissime e la qualità di costruzione di questa elegante villa dal design architettonico ricercato sono di prim'ordine. Grande attenzione è riservata alla sostenibilità e all'efficienza energetica: la villa è realizzata in Classe A4, il massimo standard energetico che garantisce una massima efficienza e la riduzione dei consumi. L'immobile è dotato di impianti tecnologici all'avanguardia come riscaldamento a pavimento, cappotto, impianto VMC, pompa di calore e pannelli fotovoltaici per una gestione personalizzata dell’abitazione e predisposizione per l'impianto d'allarme. La villa dispone di un bellissimo giardino di 284 m² con inoltre la predisposizione per la realizzazione di una piscina interrata. A completare la proprietà vi è il box doppio collegato direttamente all'abitazione. Consegna prevista in 4 mesi, entro fine 2025. Non esitate a contattarci per visitare il cantiere e visionare il progetto
