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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 131.000 € (cod.64b92e48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 131.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
131.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1149 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
In una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, all’interno di un contesto riservato e ben curato, impreziosito da un bellissimo parco condominiale sfruttabile ideale per il relax e le attività all’aperto. L’immobile, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: comodo ingresso, cucina abitabile separata con accesso al primo balcone, disimpegno che collega tutte le stanze, ampio soggiorno con secondo balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti sono ampi, ben arieggiati e godono di un’ottima esposizione, che garantisce luminosità durante l’intera giornata. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, inclusi nel prezzo. Le spese condominiali comprendono tutti i principali costi di gestione, inclusi riscaldamento e acqua: l’unica utenza esterna è la bolletta della luce, rendendo la gestione economica semplice e trasparente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi comodi e un contesto verde senza rinunciare ai principali servizi nelle vicinanze. *La planimetria è stata realizzata al solo scopo illustrativo per presentare una nuova idea di distribuzione degli spazi dell’immobile. Rappresenta fedelmente le proporzioni e la disposizione degli ambienti, ma non riflette gli arredi reali né i materiali effettivi dei pavimenti
