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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 139.000 € (cod.64b92e48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
In una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, all’interno di un contesto riservato e ben curato, impreziosito da un bellissimo parco condominiale sfruttabile ideale per il relax e le attività all’aperto. L’immobile, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: comodo ingresso, cucina abitabile separata con accesso al primo balcone, disimpegno che collega tutte le stanze, ampio soggiorno con secondo balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti sono ampi, ben arieggiati e godono di un’ottima esposizione, che garantisce luminosità durante l’intera giornata. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, inclusi nel prezzo. Le spese condominiali comprendono tutti i principali costi di gestione, inclusi riscaldamento e acqua: l’unica utenza esterna è la bolletta della luce, rendendo la gestione economica semplice e trasparente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi comodi e un contesto verde senza rinunciare ai principali servizi nelle vicinanze. *La planimetria è stata realizzata al solo scopo illustrativo per presentare una nuova idea di distribuzione degli spazi dell’immobile. Rappresenta fedelmente le proporzioni e la disposizione degli ambienti, ma non riflette gli arredi reali né i materiali effettivi dei pavimenti
