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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 219.000 € (cod.64b469db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Malnate) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con garage con termocondizionamento di recente costruzione
A Malnate, zona San Salvatore, proponiamo in vendita trilocale di 95MQ al PIANO TERRA così composto: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, locale lavanderia, cameretta, bagno e camera matrimoniale. Da entrambe le camere è possibile accedere ai DUE BALCONI di proprietà!!!! Completano la soluzione GIARDINO di proprietà di 150MQ con ottima esposizione e ampio BOX DOPPIO in lunghezza di 35MQ!!! L'immobile si trova in un contesto edificato nel 2010, offre metrature adatte per chi cerca ampi spazi, ha il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e TENDE DA SOLE AUTOMATIZZATE e si presenta in ottime condizioni
