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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malnate a 524.000 € (cod.64b465d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malnate, la richiesta di 524.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
524.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3082 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEHOME
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
OCCASIONE RARISSIMA**** Una casa pensata per chi cerca il massimo. Proponiamo in anteprima esclusiva una villa unifamiliare di nuova costruzione, libera su 4 lati, con ampio giardino, box doppio, impianti di ultima generazione e predisposizione per piscina interrata. Un’abitazione che unisce spazio, privacy, tecnologia e qualità costruttiva superiore, ubicata a pochi minuti dal confine svizzero e dai principali servizi di Malnate. ? Caratteristiche principali: Circa 170 mq commerciali su 3 livelli (zona giorno, notte e locali accessori) Giardino privato di 228 mq, ideale anche per chi ha animali o bambini Predisposizione per piscina interrata Box doppio collegato internamente ? Posto auto scoperto ? Zona giorno ampia con grandi vetrate e cucina a vista ? 4 camere 2 bagni finestrati + spazi accessori ?? Dotazioni e impianti inclusi: ?? Impianto fotovoltaico privato Riscaldamento a pavimento ? Impianto di climatizzazione Ventilazione meccanica controllata (VMC) Serramenti in PVC con triplo vetro Predisposizione per antifurto Zero gas, consumi ridotti, comfort elevato La villa è progettata per garantire efficienza, salubrità degli ambienti e silenziosità, grazie a un isolamento termo-acustico avanzato. Servizi fotografici in arrivo – possibilità di visita cantiere su appuntamento! Recupero fiscale IRPEF fino a 48.000 € in 10 anni, nei casi previsti dalla normativa per immobili ristrutturati e certificati in classe A (verifica necessaria con il proprio consulente fiscale). Consegna prevista in 4–5 mesi, con possibilità di scelta alcune finiture. Contattaci per planimetrie, capitolato e visita guidata. Opportunità unica per chi cerca una villa di qualità superiore, già pronta per essere vissuta
