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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 365.000 € (cod.64b44589)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3201 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEHOME
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
OCCASIONE UNICA**** 🌟 Una soluzione ideale per chi cerca spazi esterni privati, comfort abitativo e alta efficienza energetica in un contesto riservato, ben collegato e vicino alla Svizzera. ✅ Caratteristiche dell'immobile: 📠114 mq commerciali distribuiti su due livelli (taverna + locali accessori) 🌿 Giardino privato (154 mq) 🚗 Box doppio in lunghezza (24 mq) ðŸ…¿ï¸ Posto auto scoperto incluso ðŸ›‹ï¸ Zona giorno open-space con affaccio sul giardino ðŸ› ï¸ 2 camere da letto con rispettive cabine armadio 🛠bagni finestrati e di servizio âš™ï¸ Dotazioni premium: 🠅 â˜€ï¸ Fotovoltaico autonomo 🔥 Riscaldamento a pavimento ðŸŒ¡ï¸ Pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione 🪟 Serramenti in PVC con triplo vetro 🔧 Predisposizione antifurto - climatizzazione per VMC, 💡 Zero gas, massimo comfort Soluzioni progettate per isolamento acustico/termico e qualità dell'aria superiore. 📸 Servizi fotografici professionali in arrivo! 🧾 Possibilità di detrazione IRPEF fino a 48.000 EURO in 10 anni, per acquisto da impresa ristrutturatrice (verificabile in sede di consulenza fiscale e soggetta a requisiti). 📦 Consegna prevista in 4-5 mesi – con possibilità di personalizzare alcune finiture. 📞 Scrivici per planimetrie, capitolato e per prenotare una visita guidata esclusiva! CLASSE ENERGETICA
