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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 135.000 € (cod.64a8ba83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
In un tranquillo contesto di poche unità, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra in buono stato, caratterizzato da spazi ben distribuiti e basse spese condominiali. L’appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, dotato di aria condizionata, un disimpegno, camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Sia il soggiorno che la camera da letto si affacciano su una comoda area terrazzata di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e viene completato da un box doppio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni in un recente contesto. *La planimetria è stata realizzata al solo scopo illustrativo per presentare una nuova idea di distribuzione degli spazi dell’immobile. Rappresenta fedelmente le proporzioni e la disposizione degli ambienti, ma non riflette gli arredi reali né i materiali effettivi dei pavimenti
