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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 179.000 € (cod.6497ce5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Malnate
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Archimedia 360 propone in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in un contesto tranquillo e ben collegato. L?immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, adiacente a una cucina abitabile separata . Un disimpegno introduce la zona notte , composta da due camere da letto entrambe con affaccio su un balcone comunicante, un bagno finestrato , un secondo servizio e un comodo ripostiglio , ideale per sfruttare al meglio gli spazi. A valorizzare ulteriormente la soluzione, un terrazzo vivibile di 11 mq , perfetto per momenti di relax all?aperto o per pranzi in compagnia. Doppia esposizione e spazi ben distribuiti rendono l?ambiente luminoso e funzionale. A disposizione dell?immobile anche un ampio box singolo e una cantina inclusi nel prezzo. E' la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità . Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
