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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 53.000 € (cod.6487a8f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del comune di Malnate, proponiamo un affascinante appartamento d'epoca risalente al 1920 ma internamente ristrutturato nel 2010 Questa proprietà, situata al piano basso, offre una superficie di 59 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, che permettono di sfruttare al meglio ogni spazio. La struttura conserva dettagli architettonici tipici dell'epoca, che conferiscono un carattere unico e un'atmosfera calda. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Perfetto per chi apprezza il fascino storico e cerca una soluzione abitativa che unisca comfort e stile
