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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 160.000 € (cod.6481aac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al piano terra di un condominio immerso nel verde, non distante dai servizi principali e dalla stazione ferroviaria. Le spese condominiali sono minime, il che lo rende una soluzione ideale per chi cerca una sistemazione economica senza rinunciare al comfort. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, luminoso e spazioso, e alla cucina abitabile separata. Entrambi i locali hanno un proprio accesso diretto al balcone, che si affaccia sul giardino ad uso esclusivo dell'appartamento, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate e spaziose. Il bagno, accessoriato con doccia, ed un comodo ripostiglio interno completano la disposizione interna dell'appartamento. Al piano interrato è presente un box singolo ed una cantina, utili per riporre auto e oggetti vari. L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2005, garantendo un ambiente moderno e confortevole
