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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 178.000 € (cod.64702ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACAZZOLA, VIA I MAGGIO, VIA VIRGILIO, VIA CARDUCCI, VIA TALACCHINI, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Immerso nel cuore di Malnate, in zona Posta, si propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di un elegante complesso dotato di ascensore. Il condominio ha beneficiato di un'importante ristrutturazione avvenuta nel 2022 grazie al Bonus 110%, che ha portato alla realizzazione di una nuova facciata con cappotto termico e al rifacimento del tetto, garantendo così un'eccellente efficienza energetica. All'ingresso, si è accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, dove una porta-finestra offre accesso a un ampio balcone. Un disimpegno conduce verso la zona notte, composta da una cameretta e da una camera matrimoniale, entrambe caratterizzate da pavimento in parquet e con affaccio su un secondo balcone. Il bagno è ampio e dotato di una comoda vasca. Al piano interrato, sono inclusi una cantina, ideale per riporre oggetti e materiali, e un box singolo. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere nel centro di Malnate, a pochi passi da tutti i principali servizi, senza rinunciare a modernità e comfort
