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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 165.000 € (cod.6465603b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con terrazza
Proponiamo in vendita a Malnate, nella ricercata zona residenziale di Rovera, un luminoso trilocale inserito in un contesto ben curato e circondato da uno splendido giardino condominiale. L?appartamento, situato al secondo piano con piani sfalsati, si apre su un ampio disimpegno che porta ad una cucina abitabile con accesso ad un pratico balcone con vista sul giardino condominiale. Il soggiorno, spazioso e luminoso, affaccia anch?esso sul giardino, offrendo un ambiente confortevole e rilassante. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe con uscita su un terrazzo ben esposto. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato di vasca e predisposizione per lavatrice. Completano la proprietà un?ampia cantina al piano seminterrato e un box auto singolo. La posizione centrale ma riservata, la vicinanza ai principali servizi e la luminosità naturale rendono questa soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e funzionalità . Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita
