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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore a 175.000 € (cod.64655f28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Malnate in zona San Salvatore, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvatore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate in zona San Salvatore
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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Appartamento trilocale in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage
Proponiamo in vendita a Malnate, tipologia case del ? Villaggio?, ampio trilocale disposto su unico livello abitativo oltre autorimessa e taverna con accesso diretto al giardino. Contesto di sole quattro famiglie con GIARDINO. L?appartamento, al piano primo, si apre su soggiorno di ampia metratura con cucina separata. Caratteristica della zona giorno è AMPIA metratura e grande LUMINOSITA? grazie alla doppia esposizione e ai due balconi sui due affacci. Due camere matrimoniali con accesso entrambe ai balconi, ampio bagno con vasca ed attacco per la lavatrice. A completare l'immobile, al piano terra, troviamo una TAVERNA con accesso diretto ad una zona pavimentata e ad un GIARDINO perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per trascorrere piacevoli momenti di svago. Locale lavanderia. Autorimessa. L'appartamento è dotato anche di un posto auto scoperto, che assicura la massima comodità in termini di parcheggio. Oltre a essere perfetta per famiglie grazie alle sue AMPIE metrature, la proprietà offre il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità , trovandosi in una zona ben collegata ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una zona residenziale di qualità . E, non ultimo per importanza, SENZA spese di condominio. Contattaci per prenotare la visita
