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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 102.000 € (cod.64619260)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 102.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACAZZOLA, VIA I MAGGIO, VIA VIRGILIO, VIA CARDUCCI, VIA TALACCHINI, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Nel comune di Malnate, nelle immediate vicinanze della stazione e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1970. L'immobile, ristrutturato nel 2010, offre un ingresso su disimpegno che conduce a una cucina funzionale, dotata di un balcone che si collega a un soggiorno ampio e luminoso. Tramite il secondo disimpegno si accede alla zona notte che comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, garantendo spazio e comfort. Il bagno è attrezzato con una doccia moderna e dispone di un ulteriore balcone. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato, ideale per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito in una zona tranquilla e ben servita
