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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 125.000 € (cod.645fb02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACAZZOLA, VIA I MAGGIO, VIA VIRGILIO, VIA CARDUCCI, VIA TALACCHINI, VIA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PRIMA VISITA *** OPEN HOUSE - Sabato 31 Maggio dalle 9.00 alle 12.00 - 9 Posti disponibili - Occorre prenotare per organizzare al meglio la visita *** A Malnate, in posizione centrale e comoda per la stazione, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con box e cantina termoautonomo, situato in un contesto di sole 4 unit abitative. Lappartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e una piacevole esposizione, si presenta in buone condizioni, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma perfettamente collegata. La presenza di box, cantina e un numero ridotto di unit abitative rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie. CARATTERISTICHE L'immobile posto al primo piano ed cos composto: Ingresso su corridoio che serve i locali; Cucina abitabile separata, comoda e funzionale; Soggiorno ampio; Tre camere da letto di generosa metratura, tutte matrimoniali; Bagno finestrato; Ripostiglio interno pratico e funzionale. Completano la propriet un ampio box singolo ed una cantina al piano seminterrato. FINITURE Lappartamento si distingue per le finiture classiche e ben mantenute, con infissi in doppio vetro in pvc recentissimi, pavimentazione uniforme e impianti funzionanti. Gli ambienti sono accoglienti. Lassenza di spese condominiali significative, grazie al piccolo contesto, rappresenta un ulteriore punto di forza. POSIZIONE Limmobile si trova nel cuore di Malnate, in una via a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi: scuole, farmacia, supermercati, fermata autobus, uffici pubblici. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura ben distribuita; Contesto di sole 4 famiglie, senza spese comuni rilevanti; Box e cantina inclusi nel prezzo; Ottima posizione centrale, comoda per la stazione; Ideale per famiglie; IDEALE PER: Famiglie in cerca di spazi comodi; Chi desidera vivere in una zona servita; Questo immobile stato fotografato dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella. - SC9389609
