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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 110.000 € (cod.64504dfd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.652 €/m² e 1.768 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1375 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Malnate (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO TECNICO IMMOBILIARE G.A.M. di Molteni Angelo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage

Appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno oltre a box al piano terra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di particolari lavori

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