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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 190.000 € (cod.6449c670)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.717 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Da Privato. Splendido trilocale di recente e completa ristrutturazione (muratura ed impianti) in zona Gurone villaggio, posizione panoramica e soleggiata tutto il giorno, composto da ampia sala, cucina abitabile, bagno, camera da letto bambini e camera matrimoniale, dotata inoltre dei migliori comfort: Infissi isolanti alluminio effetto legno AluK Tapparelle elettriche Antifurto elettrificato (no wireless) a zone controllabile via telefono Climatizzazione daikin Controsoffittatura in tutto l'appartamento, con faretti e predisposizione impianto home theatre in sala Predisposizione per tende motorizzate in entrambe i balconi e tanto altro ancora... Conclude la proprietà un ampio box doppio già predisposto ed arredato anche ad uso taverna per cene, feste e periodo estivo per sfruttare anche la veranda pavimentata e coperta e l'adiacente giardino con barbeque Possibilità di tenere parte dell'arredamento come cucina, bagno, divano in sala ed armadio in camera matrimoniale. Vicinanze nel raggio di 150/200m con scuole materna ed elementare, giardini, ufficio postale ed a 800m dalla stazione ferroviaria. PREZZO TRATTABILE - Praticamente pronta da abitare. Trattativa privato-privato, astenersi agenzie e perditempo
